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Attico in vendita
€ 315.000
(-6%)
3 locali
144 Mq
2 bagni
Attico in vendita
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Descrizione annuncio
Questo appartamento all’ultimo piano di 3 locali è una soluzione esclusiva che offre ampi spazi e una luminosità eccezionale grazie alla quadrupla esposizione, l’immobile è arricchito da due terrazzi ed un balcone, oltre ad un sottotetto che può essere sfruttato in vari modi, aggiungendo ulteriore valore e versatilità all’abitazione.
Situato all’interno di una piccola palazzina con servizio di ascensore, ha la comodità di rimanere ben collegato alla fermata della stazione raggiungibile a piedi a meno di 1 km.
La soluzione si sviluppa su una superficie di 144 mq, l’ingresso conduce ad un ampio soggiorno che, grazie alla posizione all’ultimo piano è molto luminoso e arioso, con ampie finestre che si affacciano su uno dei terrazzi di 22 mq che permettono alla luce naturale di creare un’atmosfera calda ed accogliente.
La cucina abitabile open-space è un ambiente funzionale e ben organizzato che si fonde con il soggiorno favorendo una maggiore interazione tra i due locali.
La parte notte rimane divida da un corridoio composta da una camera matrimoniale con affaccio sul secondo terrazzino di 12 mq, una cameretta, un primo bagno principale con doccia ed un secondo bagno cieco.
Il sottotetto di circa 50 mq collegato con scala interna è un punto di forza, in quanto può essere trasformato in uno spazio aggiuntivo completamente personalizzabile composto da tre ambienti.
La soluzione è ben rifinita arricchita da dettagli che esaltano il comfort e lo stile, la scelta di pavimenti in gress nella zona giorno conferiscono un aspetto caldo e naturale, il parquet invece in tutti gli altri locali rende gli ambienti raffinati, gli infissi sono in legno con doppi vetri e in pvc con triplo vetro nella camera matrimoniale, tende da sole, zanzariere, predisposizione aria condizionata, impianto di antifurto volumetrico, caldaia, e stufa a pellet a norma collegata ai caloriferi.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico marca Sonnen installato nel 2024, di potenza a picco di 4,92 Kw, e batteria di accumulo di 5 Kw.
Completo di cantina. Disponibilità box di 22 mq ad € 18.000,00
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