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Trilocale in vendita
3 locali
131 Mq
2 bagni
Trilocale in vendita
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Descrizione annuncio
L'immobile è ubicato all'interno di un complesso di recente costruzione in classe energetica 'B', composto da un appartamento di 3 locali al piano terra con area esterna di proprietà ed annessa taverna con ulteriore porzione di giardino interrato.
La zona piuttosto riservata rimane allo stesso tempo ben servita, poco distante dalle Ferrovie Nord a soli 800 mt, ben collegata alle vie che portano ai principali imbocchi per le autostrade e tangenziali.
Grazie all'esposizione su tre lati a nord, est ed ovest l'appartamento gode di una grande luminosità durante tutto il giorno con un buon ricambio d'aria e luce naturale.
La soluzione si sviluppa su una superficie di 137 mq commerciali disposti su due piani.
Al piano terra si sviluppa la parte abitativa di circa 80 mq con una disposizione moderna degli ambienti. Ben divise sono la zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile entrambi con accesso diretto al porticato che conduce al giardino di 200 mq, curato e circondato completamente dalla siepe per garantire riservatezza e tranquillità, dalla zona notte, composta da due camere da letto e da due bagni entrambi finestrati, uno accessoriato di doccia e l'altro di vasca idromassaggio.
Il piano interrato di circa 37 mq è accessibile con una comoda scala interna dal soggiorno; si presenta con un unico ambiente open-space dotato di ampi punti luce che oltre a conferire luminosità rende lo spazio funzionale, collegato alla seconda porzione di giardino interrato di circa 50 mq; un luogo riservato per concedersi momenti di relax in totale privacy. Il piano si completa da un locale lavanderia e con l'accesso diretto al box di proprietà di 24 Mq.
L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, che non solo consente un risparmio energetico ed una migliore profusione del calore, ma permette di ottimizzare gli spazi interni. L'edificio è dotato di centrale termica con contabilizzatore individuale e pannelli solari per la produzione di acqua calda. L'impianto di riscaldamento è indipendente sui due livelli con due termostati per la regolazione separata dei due ambienti.
Le finiture comprendono ceramiche e parquet nella zona notte; gli infissi sono in legno con doppi vetri, tapparelle, video citofono, aria condizionata, barre antintrusione su tutte le finestre ed impianto di antifurto.
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